，近日，两家保险公司向关联方上市公司伸出援手，认购信托计划。

金融街（000402.SZ）公告称，根据经营工作需要，进行日常融资活动，通过昆仑信托发起设立集合资金信托计划5亿元。其中，长城人寿拟认购2.4亿元，大家财险拟认购2.5亿元，合计4.9亿元，独立第三方拟认购0.1亿元。

来看关联关系，金融街第一大股东北京金融街集团及其子公司合计持有长城人寿50.69%股权，长城人寿系金融街集团控股子公司，与金融街为兄弟公司。且金融街董事白力担任长城人寿董事长，公司董事总经理吕洪斌担任长城人寿董事。

另一方，大家人寿持有金融街14.10%股权，大家保险集团持有大家人寿99.984%，持有大家财险100%股权，大家人寿和大家财险共同受大家保险集团控制，大家财险属于金融街的关联法人。此外，金融街董事赵鹏担任大家保险集团、大家财险有限责任公司监事。

公开信息显示，该笔信托计划贷款利率不高于5.7%/年（含信托收益），信托计划存续期间，金融街将通过昆仑信托向长城人寿支付不超过 0.684 亿元的利息、向大家财险支付不超过0.7125 亿元的利息。

不过，这一认购利率水平，低于金融街同期同类融资平均利率水平。

据悉，金融街2020 年从金融机构借入间接融资平均利率 5.72%/年，期限为 1-5 年（含5 年，不含 1 年），而关联方认购的信托贷款的利率为不高于5.7%/年，略低于同期同类融资平均利率水平，但与独立第三方认购水平相同。

对此，金融街表示，关联方认购此次信托贷款的利率、期限均符合市场水平。

中诚信国际信用评级有限公司（以下简称“中诚信”）介绍，金融街集团为北京市西城区国资委旗下重要的资产管理平台，金融街为金融街集团重要的房地产开发运营平台，在资金和业务协同等方面，持续获得股东支持。

中诚信提醒称，需要关注的是，随着房地产行业利润空间不断收窄，环境及政策的变化或对金融街经营战略的实施提出更高要求；其次，金融街部分项目受地方政府限价政策及竞争环境等影响，销售进度不及预期，存货去化水平有待加强；随着土地储备规模扩大、开发项目增加及较大规模自持物业运营，金融街外部融资保持在一定规模，债务规模和杠杆率持续增长，杠杆处于较高水平。