在过去的一个月里，一、二线城市的一些热点地区已经提高了它们的调控政策，土地市场上高质量地块的总供应量减少了，地价下降了，其他相应的指标也达到了顶峰。"8月18日，上海土地市场在浦东新区公布于众。该网站吸引了三家住房企业参与实际投标，最终以45亿元的总价格成功出售，溢价32.7%。前一天，也就是8月17日，北京怀柔区的一片纯住宅用地以最低价格出售，地价为0。0%

根据科瑞房地产研究中心的统计，宁波、深圳、杭州等热门城市自7月以来已上调了监管政策。该月份土地市场的总体地价比6月份下降了0.2个百分点，竞拍100多轮的地块数量比6月份减少了10个。不仅如此，在8月上旬，被监控的城市土地交易规模连续两周下降，最近一周的土地成交量已降至第二季度以来的最低水平。

从地价和旋转地块的数量来看，土地市场自七月以来确实有下降的趋势。"科里研究中心的分析师马千里认为，接下来，由于中央政府对地价和房价的严格控制，地方调控升级的总体环境不会改变，进入市场的高质量地块比例也会进一步下降。

从过去一个月的土地市场挂牌信息来看，北京、杭州、南京等热点城市的土地供应大幅度减少，同时优质地块的供应比例也显著下降。根据马千里的分析，随着土地供应质量的下降，高单价、高圆标、高地价等现象在一级和二级热点城市土地市场也将相应减少。